Sonntag , 4. Dezember 2022
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Wie viel kostet ein Hausbau? Die LZ hat mit zwei Experten eine Beispielrechnung aufgestellt. (Foto: phs)

Multimedia-Projekt: Das kostet ein Haus von der Sohle bis zum First

Die Kosten für den Bau eines neuen Eigenheimes sind enorm gestiegen. Schuld daran sind vor allem stark gestiegene Materialkosten, immer mehr Bauvorschriften und die Mangelware Grundstück. Die LZ hat eine Beispielrechnung aufgemacht: So viel kostet derzeit ein Hausbau von der Sohle bis zum First.

Lüneburg/Bleckede. Ein Haus, am liebsten mit Garten? Das wird für immer mehr Bürger ein Traum bleiben. „Der Neubau von bezahlbarem Wohnraum ist tot“, hatte kürzlich Ulf Reinhardt gesagt. Weder bei den steigenden Lohnkosten noch bei den steigenden Material- und Energie-kosten handele es sich um ein vorübergehendes Phänomen, meint der Vorstandsvorsitzende der Wohnungsgenossenschaft Lüneburg. Doch wie stark sind die Preise in den vergangenen zwei Jahren wirklich gestiegen? Was kostet es überhaupt, jetzt ein Haus zu bauen?

Die LZ hat zwei Männer aufgesucht, die es wissen müssen: Stefan Müller, Obermeister der Baugewerke-Innungen in der Kreishandwerkerschaft Lüneburger Heide und Chef des Bauunternehmens Tillmann Bau in Bleckede sowie Manfred Schulte, Chef des Unternehmen Schulte Bauprojekte.

Standard-Niedrigenergiehaus, rund 150 Quadratmeter Wohnfläche

Schulte und Müller, der von Großprojekten im Wohnungsbau oder Schulen mit Turnhallen (aktuell zum Beispiel in Echem und Boizenburg) bis zum schlüsselfertigen Einfamilienhaus so ziemlich alles baut, sind mit der LZ die einzelnen Positionen durchgegangen, also quasi von der Sohle bis zum First. Ausgangspunkt war die Frage, was es kostet, heute ein „normales“ Haus bauen zu lassen – ein Standard-Niedrigenergiehaus, rund 150 Quadratmeter Wohnfläche, ein Duschbad, ein Vollbad, einfaches Satteldach, Mauern mit Klinkern.

Das Ergebnis sehen Sie in diesem Multimedia-Projekt:

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Von Werner Kolbe